🏡 Zariadený 3-izbový byt 76 m² v uzavretom areáli – Báhoň

📍 Ulica Prvého mája

Realitná kancelária RE/MAX MR & MRS Malacky Vám exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Báhoň.

Hľadáte bývanie, kde máte pokoj menšej obce, no zároveň výborné spojenie do mesta? Tento byt spája bezpečie uzavretého areálu, nízke mesačné náklady a plnú občiansku vybavenosť na pešo.

📐 Základné informácie

• Úžitková plocha: 76 m²

• Dispozícia: 3 izby

• Bytový dom: tehlový

• Kompletná rekonštrukcia bytu: 2020

• Zateplenie bytového domu: 2022

• Predaj: kompletne zariadený (vrátane nábytku)

• Parkovanie: vyhradené miesto v uzavretom areáli

• Mesačné náklady: cca 150 € vrátane energií

🔧 Vybavenie a technický stav

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Súčasťou vybavenia je:

• klimatizácia

• vonkajšie rolety

• vnútorné žalúzie

• vlastný plynový kotol

Tieto prvky zabezpečujú komfort, súkromie a efektívne riadenie nákladov počas celého roka.

🚗 Parkovanie a bezpečie

Byt sa nachádza v uzavretom areáli, čo prináša vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti.
K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto s možnosťou druhého miesta po dohode.

📍 Lokalita – všetko na pešo

V pešej dostupnosti nájdete:

• materskú a základnú školu

• zdravotné stredisko

• potraviny a základné služby

Strategickou výhodou je:

• priame vlakové spojenie do Bratislavy aj Trnavy (cca 30 minút)

• dobrá dostupnosť do Trnavy

• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy

💳 Financovanie pod jednou strechou

V rámci siete RE/MAX Vám vieme zabezpečiť kompletné financovanie prostredníctvom vlastného hypotekárneho centra. Porovnáme ponuky bánk a vybavíme celý proces tak, aby bol pre Vás časovo aj finančne efektívny.

🤝 Exkluzívne zastúpenie

Tento byt ponúkame exkluzívne, čo znamená jasné podmienky, transparentný priebeh a profesionálne zastrešenie celej transakcie.