🏡 Na predaj rodinný dom – Plavecké Podhradie

Novostavba | 72 m² | pozemok 391 m² | terasa | parkovanie

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj moderný rodinný dom v novej časti obce Plavecké Podhradie, ktorá patrí medzi najkrajšie lokality Záhoria.

🌄 Lokalita s charakterom

Obec Plavecké Podhradie sa nachádza pod dominantou Plaveckého hradu a ponúka jedinečné spojenie prírody Malých Karpát a pokojného bývania.

Ideálne prostredie pre milovníkov turistiky, cyklistiky a oddychu v lese.

✔ dobrá dostupnosť do Malaciek a Bratislavy
✔ blízkosť pracovných príležitostí (Malacky, Lozorno, Volkswagen Slovakia)
✔ tiché a bezpečné prostredie

📐 Základné informácie

• Úžitková plocha: 72 m²
• Pozemok: 391 m²
• Terasa: 20 m²
• Parkovanie: 3 miesta pred domom
• Kolaudácia: 2018
• Energetický certifikát: B

Dom je prízemný, nepodpivničený, súčasť radovej zástavby (ľavá časť z troch jednotiek) s praktickým úložným priestorom v podkroví.

🏠 Dispozícia

• vstupná chodba
• kuchyňa prepojená s jedálňou
• obývacia izba
• spálňa
• detská izba
• technická miestnosť
• kúpeľňa s toaletou

Orientácia:

• spálňa – východ
• obývacia izba a detská izba – západ

🔧 Technické prevedenie

Dom je postavený z kvalitných materiálov a poskytuje komfort moderného bývania:

• tehlová stavba so zateplením
• betónové základy s izoláciou proti vlhkosti
• sedlová strecha s krytinou Bramac
• plastové okná s trojsklom
• elektrické podlahové kúrenie s termostatmi
• nový elektrický bojler (01/2026)
• kompletná elektroinštalácia a bleskozvod
• optický internet (IB Optika / Telekom), satelit Skylink
• klimatizácia Samsung

🍽️ Kuchyňa a interiér

Kuchynská linka (4,8 m) je vybavená všetkými spotrebičmi:
✔ varná doska
✔ elektrická rúra
✔ mikrovlnka
✔ umývačka riadu
✔ chladnička s mrazničkou

Interiér dopĺňajú vstavané skrine, keramické podlahy a kúpeľňa s vaňou.

🌳 Okolie a vybavenosť

V blízkosti nájdete:

• potraviny (Coop Jednota, farmárske produkty)
• futbalové ihrisko
• detské ihriská a voľnočasové aktivity
• bistro s ubytovaním pod hradom
• ďalšie služby v neďalekom Rohožníku

⭐ Prečo si vybrať tento dom?

✔ bez nutnosti ďalších investícií
✔ pokojná lokalita v prírode
✔ dobrá dostupnosť do práce
✔ vlastný pozemok a parkovanie
✔ vhodný na bývanie aj investíciu

🏡 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s dostupnosťou mesta.

📩 Teším sa na Vaše obhliadky – neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.