🏡 NA PREDAJ: Moderný rodinný dom v Kostolišti – Alej Martina Benku

Novostavba | 102,8 m² | pozemok 320 m² | kompletne zariadený | kolaudácia 2021

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj moderný 2-podlažný rodinný dom (súčasť dvojdomu) v obľúbenej rezidenčnej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište.

Táto nehnuteľnosť spája eleganciu, funkčnosť a komfort moderného bývania – ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá bývanie bez kompromisov.

📐 Základné informácie

• Úžitková plocha domu: 102,8 m²
• Pozemok: 320 m²
• Kolaudácia: 2021
• Typ stavby: dvojdom
• Stav: kompletne zariadený
• Napojený na všetky IS
• Klimatizácia

🏠 Dispozícia domu

Prízemie – 52,8 m²

• vstupná chodba
• kúpeľňa s toaletou
• plne vybavená kuchyňa
• jedáleň prepojená s obývacou izbou
• výstup na terasu
• schodisko z tvrdého dreva

Poschodie – 50 m²

• chodba
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• technická časť s kotlom
• 3 samostatné spálne

🏗️ Bonusové priestory

Prístavba / sklad

• výmera cca 24,5 m² (7 × 3,5 m)
• vstup z dvora aj z ulice

Záhrada

• zatrávnená plocha so závlahou
• predpríprava na altánok
• predpríprava na kryté garážové státie

🔧 Technické vybavenie

Dom bol postavený zo starostlivo vybraných kvalitných materiálov a ponúka komfort moderného bývania:

• klimatizácia
• moderné technológie
• kvalitné podlahy a interiérové prvky
• kompletne zariadený interiér
• precízne spracované detaily

📍 Lokalita – Alej Martina Benku, Kostolište

Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej rezidenčnej časti obce s kompletnou infraštruktúrou:

• nové cesty, chodníky a verejné osvetlenie
• detské ihrisko a park
• potraviny, kaviareň, kaderníctvo, služby
• pokojné bývanie pri lese s množstvom zelene

V pešej dostupnosti / blízkom okolí:

• materská škola
• súkromná Montessori škôlka
• základná občianska vybavenosť

➡️ 5 minút autom do Malaciek
➡️ Výborné napojenie na Bratislavu (cestou aj vlakom)

⭐ Prečo si vybrať tento dom?

✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií
✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
✔ moderná a pokojná lokalita
✔ ideálny pre rodinu
✔ vlastná záhrada + sklad + parkovanie
✔ výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy

💳 Financovanie pod jednou strechou

Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde Vám zabezpečíme kompletný servis prostredníctvom certifikovanej hypotekárnej špecialistky.
Spolupracujeme so všetkými bankami.

✅ V cene je zahrnuté

• provízia RK
• kompletný právny servis
• vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada správnych poplatkov
• asistencia pri prepise energií a odovzdaní nehnuteľnosti

📩 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.